Byl-li předmětem smlouvy o smlouvě budoucí závazek uzavřít kupní smlouvu na bytovou jednotku, bylo nezbytné zohlednit i požadavky zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o Výběrového řízení se může zúčastnit fyzická osoba, občan ČR starší 18ti let. Jediným hodnotícím kritériem pro stanovení pořadí uchazečů je výše nabídnuté kupní ceny za volnou bytovou jednotku. Výběrové řízení je zveřejněno na úřední desce Úřadu Prahy 5 od 24. 8. do 24. 9. 2012 do 12:00. Vzhledem k tomu, že byt je nemovitou věcí, musí být kupní smlouva vždy písemná, jinak je neplatná. Povinné náležitosti kupní smlouvy dle občanského zákoníku jsou: identifikace smluvních stran; identifikace předmětu převodu; určení kupní ceny; podpisy účastníků Celková kupní cena se vztahuje na celkovou sumu za bytovou jednotku, příslušenství (balkon, lodžie, terasa, sklep), kryté či venkovní parkovací stání, spoluvlastnický podíl na pozemku pod budovou a kolem budovy, na společných částech domu a veškerých inženýrských sítích a rozvodech (přípojkách), které budou v Rezervační smlouva typicky obsahuje rezervační poplatek. Jedná se o složení určité finanční částky jako zálohy na kupní cenu. Případně pokud do určité doby není kupní smlouva uzavřena, slouží rezervační poplatek jako smluvní pokuta. Výše rezervačního poplatku se pohybuje mezi 3 – 5 % kupní ceny. § 2079 a násl. (kupní smlouva) § 2128 až 2131 (koupě nemovité věci). Smlouva o převodu nové jednotky na rozdíl od smlouvy o převodu staré jednotky již nemusí obsahovat řadu dalších údajů (požadovaných ustanovením § 6 BytZ). I. Údaje o nemovitostech 1. jednotky bez ohledu na SVJ nechá vypracovat PEN na svoji vlastní samostatnou bytovou jednotku a vlastní náklady (viz § 7a, odst. 3 písm. a, b). 2. Zpracování průkazu vyţaduje určité, a to nikoliv zanedbatelné, finanční náklady, které ponesou všichni vlastníci jednotek. Je moţno tyto náklady, nebo alespoň jejich nyqEwbF.